Williams Barré vous propose en Exclusivité : À 15 minutes de Bordeaux, un domaine d’exception prêt à faire vibrer vos projets Imaginez… un domaine en pierre de 800 m², entièrement rénové, niché au cœur des vignes, où chaque espace a été pensé pour accueillir, célébrer et rentabiliser. Ce lieu rare coche toutes les cases : charme, capacité, prestations haut de gamme et fort potentiel événementiel. Le domaine en quelques mots Un cadre authentique et spectaculaire, idéal pour : • mariages & événements privés • séminaires & team buildings • locations de groupes • activités touristiques haut de gamme Un lieu clé en main, immédiatement exploitable. Les hébergements • 1 dortoir pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes • 1 grand gîte de caractère pour 16 personnes • 1 second gîte confortable pour 6 à 8 personnes • Maison du propriétaire de 90 m² • 2 chambres • espace indépendant, idéal pour vivre sur place ou loger un gestionnaire Capacité totale impressionnante, parfaite pour les groupes et les événements. Espaces de réception & équipements pros • Salle de réception chaleureuse et modulable • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Grande terrasse couverte, parfaite pour • apéros au coucher du soleil • cocktails dînatoires • brunchs et soirées festives Détente & ambiance festive • Piscine chauffée, pour en profiter toute l’année • Jacuzzi 6 places, vue sur les vignes Emplacement stratégique avec parking 50 voitures • En pleine nature, sans isolement • Bordeaux à seulement 15 minutes et Aéroport à 30 minutes • Accès facile, environnement recherché, calme absolu Pourquoi ce domaine est unique ? Rénovation complète – aucun travaux à prévoir Capacité rare dans ce secteur Fort potentiel de rentabilité Lieu coup de cœur, immédiatement exploitable Cachet, authenticité et prestations premium Un bien exceptionnel pour investisseurs, porteurs de projets ou amoureux des lieux de caractère. Ce domaine ne se raconte pas, il se vit. Contactez-moi pour une visite et laissez ce lieu faire le reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.