NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS DE REDON - IMMEUBLE - COMMERCE - APPARTEMENT - DEPENDANCE. Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur du bourg de Saint Nicolas de Redon. Composée au rez-de-chaussée d'un local commercial de 40 m², comprenant un accueil de 13 m², deux bureaux de 8 et 12 m² et un WC séparé. A l'étage nous trouvons un appartement en duplex de 64 m² composé comme suit : Au premier, une pièce à vivre de 25 m² avec cuisine et séjour, un bureau de 7 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au second, un palier, deux chambres en enfilade de 9 et 11 m². Une dépendance de 53 m² au sol (couverture en ardoise naturelle neuve) et une cour viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.