Dans le sud de Saint-Orens-de-Gameville, à proximité de la clinique ELSAN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé comme suit : - au rez-de-chaussée : un local professionnel de 128m² disposant d'une grande salle d'attente de 40,5m², d'un petit bureau de 6,5m², de trois cellules principales faisant respectivement 24,3, 24,4 et 30m² et d'un point WC de 2,4m². Idéal pour installer une activité libérale, ou les bureaux de votre entreprise. - à l'étage : un grand appartement T4 de 128m² habitables disposant également d'un garage fermé. Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m² qui s'ouvre sur une loggia fermée et un grand balcon, de trois chambres faisant respectivement 9, 12 et 12m², d'une salle d'eau de 5,5m² et d'un WC séparé. Cet ensemble immobilier en monopropriété est donc composé de deux lots principaux disposant chacun d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Il est donc envisageable d'occuper, de louer ou de vendre séparément les deux lots. A saisir rapidement ! Plus d'infos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Senga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.