Idéalement situé dans le secteur de Pierrefonds à Saint-Pierre, à seulement 2 minutes de la 4 voies, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire. L'ensemble se compose de : Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 61m2 environ, actuellement vacant, comprenant deux chambres et bénéficiant d'une grande cour privative avec la possibilité de stationner un véhicule. Un studio en rez-de-chaussée de 43m2 environ, actuellement loué en meublé pour un montant de 500 € par mois, offrant une rentabilité locative immédiate. Ce logement dispose également de sa propre cour privative. Stationnement facile et accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour habiter tout en percevant un revenu locatif ou pour réaliser un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Chauffe eau solaire Taxe foncière : 1000€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.