à Sainte-Marie, Zone Artisanale La Mare, Ensemble immobilier à usage professionnel, idéalement situé dans la zone artisanale de La Mare. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : • Un entrepôt d’environ 300 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m • Un espace complémentaire à l’arrière de 160 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage À l’étage : • Un espace bureau d’environ 122 m², adapté à une activité administrative ou commerciale • Un appartement de type T4 de 147 m², idéal pour logement L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 259 m², permettant une bonne accessibilité et des facilités de stationnement. Atouts : • Emplacement stratégique en zone artisanale • Ensemble polyvalent : activité professionnelle + habitation • Surfaces généreuses et exploitables • Accès adapté pour livraison par conteneur Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounir Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 820780153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.