Immeuble de rapport d'une superficie de 121 m2, composé de 5 logements (Studio, T2) avec deux entrées indépendantes. Actuellement, deux logements sont loués : - 1 T2 superficie 24 m2, loué 370€/mois HC. - 1 studio d'une superficie de 20 m2, loué 300€/mois HC. Soit, 8 040€/an de revenus locatifs pour les deux logements à ce jour. Possibilité de louer le restant après travaux, environ 20 880€/an pour l'ensemble des 5 logements. TF : 3 051€/an Les plus: - Compteurs électriques individuels (Conformité Consuel, ok) - Couverture récente - Très bonne rentabilité après travaux - Multiples possibilités, avec une forte demande locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.