SIZUN - IMMEUBLE DE 112 m² – 9 PIECES Situé au cœur de Sizun, cet immeuble dispose d'un espace extérieur, d'une dépendance et offre un fort potentiel d'aménagement. Il est actuellement composé de deux logements. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T2 comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement en triplex : Au rez-de-chaussée : une entrée et une pièce de 9 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Au premier étage : un palier desservant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : des combles aménageables répartis en deux espaces de 37 m² et 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. À l'extérieur, une cour située à l'arrière de l'immeuble comprend une dépendance ainsi qu'un espace de stationnement. Prestations : Chauffage électrique. Fenêtres en double vitrage. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché et des restaurants. Un bien aux nombreuses possibilités Cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier souhaitant développer un projet immobilier. Il permet d'envisager la création de deux, trois logements ou davantage, un projet de résidence principale avec revenus locatifs, ou encore l'installation d'une activité professionnelle ou libérale. Ne tardez pas à venir visiter cet immeuble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.