Opportunité à saisir - Ensemble immobilier avec terrain à Soulaines-Dhuys *Description*: Situé dans la charmante commune de Soulaines-Dhuys, cet ensemble immobilier divisé en deux appartements offre une surface totale de 142m² , idéal pour une utilisation polyvalente. *Caractéristiques*: Deux appartements identiques (avec chacun son entrée indépendante) de 70 m² comprenant : au rez de chaussée, cuisine séparée, salon sèjour, WC. ,A l'étage : 2 chambres , 1 salles de bain avec WC, Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. *Extérieurs*: Le bâtiment s'accompagne d'un terrain exposé sud ouest, et de deux garages au fond du terrain. Un de deux appartement possède une terrasse couverte privative . *Equipements*: - Système de chauffage individuel alimenté par une citerne de gaz pour un confort optimal en toutes saisons.( Chaudière murale gaz dans chaque appartement) - Assainissement collectif et ventilation mécanique . *Annexes* plusieurs places de parking sont disponibles, offrant praticité et facilitant l'accès. Cette ensemble immobilier présente un fort potentiel pour différents projets : Ne manquez pas cette opportunité , contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.