Voici une annonce optimisée pour Leboncoin 👇 🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – STIRING-WENDEL Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif sécurisé Le bien comprend : 🔹 Un appartement F4 de 87 m² loué 🔹 Un appartement F3 de 67 m² loué ✅ Rentabilité attractive d’environ 8,8 % ✅ Façade récente ✅ Toiture neuve ✅ Locataires en place depuis près de 10 ans ✅ Aucun travaux à prévoir Bien idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec revenus locatifs en place 📍 Stiring-Wendel – secteur recherché et proche commodités. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.