IMMEUBLE DE RAPPORT – SULLY-SUR-LOIRE (CENTRE-VILLE) Rentabilité brute de 10,5 % | 100 % loué | DPE D Au cœur de Sully-sur-Loire, immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements, entièrement loués. Un investissement clé en main, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Rez-de-chaussée Local commercial de 88 m² : espace de vente, salle et cuisine. Loué 800 €/mois. F2 de 42 m² : salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Loué 445 €/mois. 1er étage F2 de 47 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC, dégagement, placard et terrasse. Loué 450 €/mois. F3 duplex de 78 m² : pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et terrasse. À l'étage, 2 chambres et WC. Loué 650 €/mois. 2ème étage F2 de 44 m² : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Loué 430 €/mois. Les + de l'immeuble: Chauffage individuel dans chaque appartement Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement Parking à proximité immédiate Vous souhaitez investir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.