Opportunité à saisir - Bâtiment à Réhabiliter + maison en Centre-Ville de Surgères Vous cherchez un projet de rénovation plein de potentiel au cœur de Surgères ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Ce bâtiment datant de 1900, sur 3 niveaux, offre une surface totale de 169m² et est idéalement situé dans le centre-ville de Surgères, à deux pas du marché. À l'intérieur, vous trouverez actuellement trois plateaux prêts à être réaménagés selon vos besoins et votre vision. La parcelle dispose également d'une maison louée avec cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet emplacement central ne manquera pas de vous séduire. Une réelle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de potentiel à Surgères. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.