TOULOUSE - BÂTIMENT - 370M² Quartier Saint Cyprien Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Toulouse, ce bâtiment d'une surface habitable de 370 m² représente une possibilité peu courant pour tout porteur de projet ambitieux. Nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel de transformation significatif, que ce soit pour une reconversion en logements, en bureaux ou en tout autre usage adapté à sa configuration. Réparti sur 3 niveaux, l'ensemble propose de spacieux volumes à réorganiser selon les besoins du futur acquéreur. L'exposition nord confère aux espaces une lumière douce et homogène tout au long de la journée, appréciable pour certains usages professionnels ou résidentiels. L'état actuel du bâtiment, à rénover, laisse toute latitude pour repenser entièrement la distribution intérieure et les finitions, afin d'obtenir un résultat bien adapté au projet envisagé. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 25 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.