SPECIAL INVESTISSEUR - TREGUIER petite cité de caractère COEUR DE VILLE dans une des rues principales, immeuble de rapport en pierre sous ardoise élevé sur cave est en monopropriété il, comprend au rez de chaussée : trois cellules occupée par des professions libérales (étiopathe, psychologue, diéteticienne) une salle d'attente partagée ainsi que les sanitaires et le coin repos. Au 1 er étage : deux appartements de type 2 en duplex comprenant : une pièce de vie coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre sous combles. Un appartement de type 3 en duplex comprenant une pièce de vie, une salle d'eau WC, à l'étage sous combles deux chambres. Une cave en très bon état partagée entre les trois locataires des appartements. Compteurs eau et EDF individuels, Bonne rentabilité pour le futur acquéreur, les appartements seront libres de toute occupation à partir de juin 2026 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.