Immeuble sur 4 niveaux pour investissement locatif. ‧ Niv 1 RDC : Le local commercial ‧ Niv 2 et 3 : Un appartement en duplex ‧ Niv -1 sous sol : Une cave Local avec belle visibilité, axe très passant, vendu loué en bail commercial pour l'ensemble de l'immeuble, loyer actuel de 1200€ dont provision sur charges de 70€, taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier dans ce quartier très recherché de Trouville-sur-Mer. Tous les renseignements détaillé vous seront donné après vérification de l'identité physique et/ou morale selon les articles R. 561‑5 et R. 561‑5‑1 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.