EXCLUSIVITÉ / IDÉAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE TROUVILLE-SUR-MER Emplacement d'exception en plein centre-ville, à deux pas des célèbres quais et de la plage, pour cet immeuble composé de quatre logements à fort potentiel de rentabilité, parfait pour de la location saisonnière. Le rez-de-chaussée propose un premier appartement fonctionnel avec séjour, cuisine, et une chambre en sous-plex complétée par sa salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouve un studio lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un bel espace séjour avec salle d'eau, tandis que les troisième et quatrième étages accueillent un charmant duplex composé d'un séjour avec salle d'eau au premier niveau et d'une chambre à l'étage. Deux appartements nécessitent des travaux pour révéler tout leur potentiel et maximiser votre rendement locatif. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de ballons d'eau chaude très récents. Une opportunité stratégique et rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de Trouville-sur-Mer et de la côte fleurie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.