Avis aux bricoleurs en quête de potentiel ! Bâtiment à rénover offrant une surface de 146 m2 environ au sol, datant de 1900, à Val de Virvée. Ce bâtiment sur un niveau nécessite des travaux de réforme, mais jouit d'un fort potentiel pour en faire un véritable joyau une fois rénové. Si vous êtes adepte de rénovations et de projets d'envergure, cette opportunité est pour vous ! L'intérieur du bâtiment est un espace vierge offrant la possibilité de créer une configuration sur-mesure selon vos besoins et vos envies. Avec zéro chambre, un espace wc , zéro cuisine et zéro salon pour le moment, l'espace est à aménager entièrement selon vos plans. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui est un atout indéniable lors d'une future rénovation. De plus, la proximité de l'autoroute A10 à seulement 5 km facilitera vos déplacements et vos futures activités. Le bâtiment ne dispose actuellement d'aucun équipement de chauffage, de sécurité ou de confort, mais avec la bonne vision et les bonnes compétences, vous pourrez transformer ce bâtiment en un endroit chaleureux et fonctionnel. Un espace mezzanine de 21m2 environ. Les extérieurs, comprenant parking, et jardin de 458 m2 environ, offrent également un large potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Si vous êtes prêts à relever le défi de rénover un bâtiment pour en faire la maison de vos rêves, cette opportunité à Val de Virvée est faite pour vous. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et contacter notre agence dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.