Immeuble de rapport à rénover ----- Situé à Vierzon, quartier de l'abricot, à 5 min du centre ville , de la gare et des commerces. Immeuble de rapport élevé sur cave qui se compose actuellement de quatre T2 et un T3. Les combles sont aménagebles permettant sur une surface d'environ 70m², d'aménager un grand T3 ou deux T2. Le T3 actuel peut également être divisé en deux T2. Six caves et deux garages complètent ce bien avec la possibilité d'en construire deux autres. Emplacement stratégique, convient à de la location meublé ou nue. La maçonnerie est en bon état et la toiture refaite en 2023. Sous compteurd'eau en place, compteurs EDF séparés et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Produit idéal pour investisseur expérimenté. ------ Un projet de vente ? Nos estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.