Local professionnel à vendre – Quartier de la Cousinerie, Villeneuve d’Ascq Surface : 49 m² – Rez-de-chaussée Situé au cœur du quartier de la Cousinerie à Villeneuve d’Ascq, ce local à usage professionnel offre un cadre idéal pour une activité médicale ou paramédicale. Le bien se compose de : Une entrée accueillante pouvant faire office de salle d’attente, Deux grands bureaux indépendants, lumineux et calmes, Un espace privatif avec lave-mains, séparant les deux pièces, Des WC indépendants pour plus de confort. Atouts : Emplacement recherché, facilement accessible, proche des commodités et des transports, Agencement fonctionnel, parfait pour professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute, psychologue, infirmier, etc.), Rez-de-chaussée pratique pour la patientèle. Localisation : Quartier de la Cousinerie – Villeneuve d’Ascq La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.1€ par mois (soit 601.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.