*Idéal investisseur ou Marchand de bien* A Villepinte idéalement situé dans le secteur du Vert Galant, proche gare, commerce et écoles, venez découvrir cette opportunité rare. Immeuble en monopropriété, composé de 9 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : 4 appartements de type F2 4 appartements de type F3 1 appartement de type F4 Immeuble élevé sur 3 niveaux (construction 2010) 10 places de stationnement Local vélo commun Situation locative : 100 % occupé Loyers mensuels : 7 315 € HC Revenus annuels : 87 780 € HC Baux en cours assurant une stabilité locative Taxe foncière : 11 189 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.