VITRY-LE-FRANÇOIS - BÂTIMENT - 148M² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bâtiment à Vitry-le-François offre une surface au sol de 148 m² répartie sur 3 niveaux, dans un état ancien nécessitant des travaux de rénovation. Sa double orientation sud-nord assure une luminosité traversante tout au long de la journée, constituant un atout peu courant pour ce type de bien. L'ensemble s'étend sur trois niveaux, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. La configuration en hauteur permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau. L'état ancien du bâtiment laisse toute latitude pour repenser entièrement la distribution intérieure et les finitions, selon les besoins et les envies du futur acquéreur. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, offrant ainsi une base technique solide pour entamer les travaux de réhabilitation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric De La Fourniere De Saint Genis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 844729152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.