SPECIAL INVESTISSEUR – Ensemble immobilier rénové au centre de Vouillé (86190) Emplacement idéal : en plein centre de Vouillé, toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services), et à seulement 15 minutes de Poitiers Ouest. Ensemble immobilier composé de 2 logements T3 en duplex, de 63 m² et 58 m², chacun comprenant : 2 chambres Cour privative Garage + place de stationnement Chauffage performant : radiateurs électriques connectés pour l’un / chaudière gaz pour l’autre Double vitrage Electricité et plomberie refaites Fibre optique installée compteurs individuels (eau + électricité + gaz) Les deux logements sont actuellement loués. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec bonne rentabilité à court, moyen et long terme. Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT B indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.