BUREAUX À LOUER – CESSON-SEVIGNE – SECURIPARC LA FREBARDIERE Bureau indépendant au premier et dernier étage – Parking inclus Situé au sein de Sécuriparc à Cesson-Sévigné, ce bureau professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité. Au premier étage d’un bâtiment professionnel récent, au sein d’un plateau de bureaux composé de quatre cellules indépendantes avec salle de réunion partagée, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible. Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures. Le local convient parfaitement à une activité de : • conseil, • bureau d’études, • activité tertiaire, • coworking indépendant, • ou implantation d’entreprise. Deux autres bureaux sont également disponibles actuellement, avec possibilité de louer plusieurs espaces du plateau selon votre projet. Les atouts du bien : • Plateau professionnel moderne • Espace d’accueil, cuisine, sanitaires (avec douche) et salle de réunion partagés • Stationnement • Store solaire électrique sur la baie vitrée de l’entrée du bâtiment • Environnement tertiaire qualitatif • Accès rapide Rennes / Rocade / axes principaux • Restaurants et services à proximité immédiate Charges comprises : • l’électricité, • l’eau, • l’entretien de la climatisation, • la taxe foncière, • les charges de copropriété. Les sanitaires du rez-de-chaussée sont situés dans les parties communes du bâtiment, avec accès PMR conforme. Une localisation stratégique Implanté au cœur d’un secteur recherché de Cesson-Sévigné, Sécuriparc bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d’un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate. Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise. Rappel des conditions financières (TVA en sus) : • Loyer HT HC : 450 €/mois • Durée du bail : 1an (dérogatoire) • Dépôt de garantie : 1350 € • Honoraires : 1350 euros € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon (ID 83444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423