À louer – Local professionnel idéalement situé à Forbach Vous cherchez un site spacieux, fonctionnel et parfaitement placé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus : ce local se trouve au cœur de la zone industrielle de Forbach, à deux pas des axes autoroutiers et à proximité immédiate des commerces. Le bien en détail : • 450 m² environ de local d’activité, équipé de 2 fosses poids lourds (ancien centre de contrôle technique) • 230 m² environ de bureaux aménagés : accueil, open space, bureaux privatifs, salle de pause… de quoi accueillir confortablement une grande équipe • 6 000 m² environ de parking et voirie lourde, conçus spécialement pour le passage, le stationnement et les manœuvres des poids lourds Idéal pour redevenir un contrôle technique poids lourds / voiture / moto, un garage, ou toute autre activité industrielle, ce bien est prêt a l’emploi. Loyer : 5645 ( 5500 hors charges + 145€ de charges comprenant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 16 500€ Honoraires à la charge du locataire : 2750€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloe DERRIEN-LAMM (ID 61280), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 903193175