LOCAL PROFESSIONNEL / MÉDICAL – 10 M² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC) À LOUER : BUREAU / LOCAL DE STOCKAGE FERMÉ DANS UN PÔLE MÉDICAL DYNAMIQUE – ACCÈS PMR Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans le quartier de Cahuzac à Gimont, ce bureau fermé de 10 m² environ est idéal pour une activité paramédicale, médicale, libérale ou de bien-être. Le bureau ne dispose pas de fenêtres donnant sur l’extérieur. Il bénéficie toutefois de surfaces vitrées fixes (non ouvrantes) donnant sur un espace commun. Le bureau est entièrement rénové, climatisé, dans un espace sécurisé et partagé, avec accès PMR (plain-pied) et salle d’attente commune. PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES – POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS ESPACES SELON VOS BESOINS LE PÔLE MÉDICAL COMPREND ACTUELLEMENT : - Un cabinet de chiropraxie - Des professionnels de santé - Une TPE occupant d’autres bureaux à l’étage - Une salle de yoga LES CHARGES LOCATIVES COMPRENNENT : - Électricité et chauffage - Internet et Wi-Fi - Entretien des parties communes (partie basse comprise) CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel : 150 € hors charges - Charges mensuelles : 50 € - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Honoraires de location : 240 € HT à la charge du locataire - TVA : non applicable sur les loyers - Bail : professionnel ou commercial, selon l’activité - Disponibilité : immédiate INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Stationnement facile à proximité - Possibilité d’affichage extérieur - Accès PMR au rez-de-chaussée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658