LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 65 m ² – Gimont (quartier Cahuzac) À LOUER : LOCAL FERMÉ AVEC GRANDE HAUTEUR DE STOCKAGE Situé dans le quartier de Cahuzac à Gimont, ce LOCAL PROFESSIONNEL DE 65 M² environ est idéal pour une activité ARTISANALE LÉGÈRE OU DE STOCKAGE. L’espace est FERMÉ, SÉCURISÉ, et partagé avec d’autres professionnels dans un environnement dynamique (bureaux, salle de yoga, coworking…). ACCÈS AU LOCAL PAR UNE PORTE STANDARD DE 80 CM DE LARGE – sans quai de chargement – adapté à un usage avec matériel ou cartons manipulables manuellement. Le local offre : • 65 M² environ AU SOL • PLUS DE 4 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, idéal pour le STOCKAGE EN VOLUME • quelques étagères déjà installées – possibilité d’aménagement supplémentaire Les CHARGES LOCATIVES comprennent : • électricité • internet • entretien des parties communes LOYER MENSUEL : 300 € (hors charges) DÉPÔT DE GARANTIE : 1 mois de loyer HONORAIRES : 300 € HT à la charge du locataire / 300 € HT à la charge du propriétaire TVA : pas de TVA applicable BAIL : PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL, SELON L’ACTIVITÉ DISPONIBILITÉ : immédiate STATIONNEMENT : facile à proximité - local fermé et sécurisé - grande hauteur de stockage - possibilité d’affichage extérieur - accès uniquement par porte standard - pas d’accès PMR POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS BUREAUX SUPPLÉMENTAIRES DANS LE MÊME ESPACE PARTAGÉ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658