A 10 min de Montargis , A LOUER Opportunité rare à saisir dans un secteur proche des axes routiers , sans problème de circulation ( chargement , déchargement , réception clientèles aisés ) Bâtiment à usage professionnel d'une superficie de 400 M2 environ sur + de 3 M de hauteur de plafond . Pouvant accueillir une activité artisanale , commerciale , de réparation, de stockage , de bureau ... Toiture récente ( moins de 5 ans ) . Raccordé au tout à l'égout /Point d'eau / sanitaire FIBRE OPTIQUE Grande porte permettant l'accès véhicule , camions. LOYER 950 € HT DEPOT DE GARANTIE DE 3 MOIS ; 2850€ HT Taxe foncière ; 500€ à l'année mensualisé + Charges : eau et électricité Honoraires : 3000 TTC Contactez moi pour plus d'informations et visiter ce bâtiment à fort potentiel , très bien situé proche de Montargis . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes (ID 81559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148