Local commercial en location pure situé dans le 4ème arrondissement de Paris, rue Notre Dame de Nazareth. Superficie totale : environ 130m2 environ (selon propriétaire, en attente diagnostics). RDC de 60m2 environ (devant et arrière boutique) Sous-sol relié de 70m2 environ : stockage, réserve (vouté, plusieurs salles différentes). Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : NON Destination : Tous commerces sauf restauration. Charmant local lumineux avec pierres et poutres apparentes. Idéal pour un showroom, atelier, métier de services. Loyer mensuel : 3 750€ HT-HC/ mois (soit 45 000€ HT-HC/an). Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Garantie complémentaire : selon dossier. Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Frais de rédaction du bail : à prévoir. Plus d'informations sur demande (adresse, plans du local , conditions financières complètes, photos, organiser une visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fionna Chauffour (ID 86449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 915127351