SÈTE – PRESSING / BLANCHISSERIE EN LOCATION-GÉRANCE – 70 % DE CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE À Sète, opportunité de reprendre en location-gérance un fonds de commerce de pressing / blanchisserie / laverie en activité, bénéficiant d’une clientèle existante et fidélisée ainsi que d’un important portefeuille de clients professionnels. Coût mensuel global fonds + murs : environ 2 100 € / mois, décomposé comme suit : 1 300 € / mois de redevance de location-gérance du fonds de commerce moins de 800 € / mois de loyer des murs Une activité existante avec une forte clientèle professionnelle L’établissement réalise actuellement un chiffre d’affaires annuel déclaré d’environ 57 000 € HT, en progression par rapport à l’exercice précédent. L’un des principaux atouts de l’affaire réside dans la composition de sa clientèle : environ 70 % du chiffre d’affaires est réalisé auprès de professionnels, permettant de bénéficier d’une activité régulière et moins dépendante du seul passage en boutique. Le portefeuille professionnel est diversifié et comprend notamment : conciergeries et professionnels de la location saisonnière, collèges et cantines, entreprises de travaux publics, Marine nationale, pompes funèbres, ainsi que différents professionnels locaux ayant des besoins réguliers en traitement et entretien du linge. L’exploitation comprend également une tournée auprès de la clientèle professionnelle, les exploitants assurant actuellement la livraison du linge propre directement chez les clients. Cette organisation contribue à la fidélisation du portefeuille existant et offre également un véritable potentiel de développement commercial pour une personne souhaitant prospecter de nouveaux professionnels sur Sète et ses environs. Une situation concurrentielle particulièrement favorable L’établissement bénéficie d’un autre avantage important : il s’agit actuellement du seul pressing dans un rayon d’environ 7 km. Cette faible concurrence, associée au portefeuille professionnel déjà constitué, représente un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité. Pas d’achat du fonds de commerce à financer Le fonds est proposé en location-gérance. Le futur exploitant n’a donc pas à financer l’acquisition du fonds de commerce : il reprend une affaire existante avec son activité, sa clientèle, son portefeuille professionnel et le matériel nécessaire à son exploitation, en contrepartie d’une redevance mensuelle. Les conditions sont volontairement présentées de manière transparente : Coût mensuel global : environ 2 100 € / mois dont : 1 300 € / mois au titre de la location-gérance du fonds de commerce, moins de 800 € / mois au titre de la location des murs. Les charges courantes liées à l’exploitation restent à la charge du locataire-gérant. Cette formule permet ainsi de prendre immédiatement la tête d’une activité existante sans immobiliser un capital important pour l’achat du fonds de commerce. Matériel et accompagnement Le fonds dispose du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation des différentes activités de pressing, blanchisserie/laverie et repassage. Une période de transmission et d’accompagnement pourra être prévue afin de permettre au futur locataire-gérant de prendre en main le fonctionnement de l’établissement, le matériel, les habitudes de la clientèle, les différents comptes professionnels ainsi que l’organisation des tournées. L’objectif est de permettre une reprise dans les meilleures conditions et d’assurer la continuité de la relation avec la clientèle existante. Profil recherché Cette affaire conviendra particulièrement à une personne sérieuse, dynamique, commerçante et autonome, souhaitant exploiter sa propre activité sans supporter le coût d’acquisition d’un fonds de commerce. Une implication personnelle dans l’exploitation est à prévoir, notamment pour le traitement des commandes et la tournée auprès des professionnels. Localisation : Sète (34200) Disponibilité prévisionnelle : novembre 2026 CA annuel déclaré : environ 57 000 € HT Clientèle professionnelle : environ 70 % du CA Location-gérance du fonds : 1 300 € / mois Loyer des murs : moins de 800 € / mois Coût mensuel global fonds + murs : environ 2 100 € / mois Dossier complet et renseignements complémentaires après premier échange sérieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998