BUREAUX NEUFS – 155 m² environ – PARC D’ACTIVITÉS DU PLATEAU DE SIGNES Au cœur d’un bassin économique dynamique entre Marseille et Toulon, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique au sein du Parc d’Activités du Plateau de Signes, à proximité immédiate des axes D402 et DN8. Le site offre un environnement professionnel de qualité, reconnu à l’international grâce à la proximité du Circuit Paul Ricard et de l’aéroport international du Castellet. De nombreuses entreprises de renom y sont implantées telles que Coca-Cola, Ipsen Pharma, Oreca, American Vintage ou encore Gelvar. Descriptif du bien : Situé en R+1, ce local de 155 m² environ, livré en 2025, est entièrement neuf et prêt à l’emploi : Sol en parquet PVC Cloisons vitrées amovibles comprenant : 2 bureaux fermés (18 m² environ et 16 m² environ) 1 open space d’environ 78 m² environ Espace cuisine 2 WC Climatisation installée Baie de brassage en place Normes PMR Ascenseur Fibre optique Stationnement : 3 places de parking privatives Places visiteurs à disposition Conditions locatives : Loyer annuel : 20 400 € HT HC Charges : 923 € / trimestre Dépôt de garantie : 3 400 € Type de bail : commercial (3/6/9) ou professionnel selon activité Honoraires : 2550€ HT à la charge du preneur Idéal pour : Société de formation Bureau d’étude Profession libérale Les + du bien : Bureaux neufs, immédiatement exploitables Aucun travaux à prévoir Environnement professionnel structuré et qualitatif Accessibilité optimale (PMR, ascenseur) Zone dynamique et attractive Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062