Plateau de bureaux 160,5 m² environ + 5 parkings + 2 terrasses – Zone d’activité d’Aimargues 469 000 € En plein cœur de la très prisée zone d’activité d’Aimargues, découvrez ce plateau de bureaux en R+1 avec ascenseur, d'une surface totale de 160,5 m² environ, regroupant deux lots parfaitement entretenus et actuellement exploités en cabinet dentaire et espace professionnel. Cet ensemble offre une configuration idéale pour toute activité libérale, médicale, paramédicale, tertiaire ou de services. L'ensemble peut également convenir à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs fonctions (accueil, bureaux, salle de réunion, espaces détente…). Composition globale du plateau : 5 bureaux indépendants, dont 3 équipés de fauteuils dentaires 2 salles d’attente 1 espace accueil / secrétariat 1 couloir de distribution 1 cuisine équipée 1 salle de repas 2 sanitaires, dont toilettes PMR 1 douche 2 terrasses privatives, dont une de 26 m² environ avec accès direct au parking Caractéristiques techniques et prestations : Surface totale : 160,5 m² environ Ascenseur Accessibilité PMR intégrale Locaux en excellent état : peintures et électricité refaites à neuf Espaces lumineux, bien agencés, et entièrement modulables (aucune cloison porteuse) Climatisation réversible installée 5 emplacements de stationnement privatifs inclus Environnement professionnel : Situé dans une zone d’activité dynamique et très fréquentée Accès rapide entre Nîmes et Montpellier, proche des axes principaux Commodités à pied : Super U, grande pharmacie, boulangerie réputée, fleuriste, etc. Copropriété bien tenue de 11 lots Bien disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998