À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – OPPORTUNITÉ RARE ANCIENNE BOUCHERIE Ancienne boucherie entièrement vidée, prête à accueillir un nouveau projet professionnel dans un cadre déjà parfaitement structuré. Souhait d'une nouvelle boucherie ! Le bien se compose : - d’un espace de vente - d’une pièce chambre froide - d’une cuisine / atelier indépendant accessible depuis la rue Meunier -d’une cave de belle superficie (double possible) idéale pour stockage le tout est au Rez de Chaussée. Ce commerce a connu une activité florissante, très bien positionné dans la rue commerçante piétonne d'Allevard les Bains, La rue Charamil. Il faut créer un fond de commerce. 💡 Dans l’intérêt du village et de sa dynamique locale, une reprise d’activité de type boucherie/commerce de bouche serait particulièrement appréciée, Les commerçants et habitants attendent avec hâte cette nouvelle boucherie. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. Situé au cœur de Allevard-les-Bains, emplacement stratégique avec un fort passage. La commune est dynamique toute l’année, grâce à la proximité du Collet d’Allevard, très fréquenté en hiver, et des Thermes d’Allevard, qui attirent une clientèle régulière en saison. Mais aussi les habitants annuels qui attendent le retour d'une boucherie. 👉 Un environnement vivant, avec à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, idéal pour développer une activité. Ancienne boucherie entièrement vidée, le local offre une configuration optimale. Le reste de la copropriété se compose de plusieurs logements. Copropriété en cours de création. Une discussion d'intérêt commun est possible avec les vendeurs et la Communauté de Commune pour des aides. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.