PAS DE PORTE d'un local commercial avec appartement communicant à l'étage . Un bail commercial neuf vous sera établi pour un montant de 2300€/mois pour le local et l'appartement . Toute activité commerciale vous sera autorisée. Le local de 45m2 environ est composé d'une remise et d'un bel espace de 45m2 environ avec une baie vitrée coulissante donnant sur une rue , en plein centre du village . L'appartement attenant , à l'étage , est constitué d'une chambre , d'une salle de bain , d'une pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse de 9m2 . Contactez moi pour en discuter . La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.