* EMPLACEMENT IDEAL - PROXIMITE MONTREUIL - GROS POTENTIEL * VENTE FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE-RESTAURATION RAPIDE LOCALISATION IDÉALE : Bagnolet, à proximité de Montreuil dans un quartier résidentiel DESCRIPTION DU LOCAL : Commerce d'angle avec vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéaires Surface totale de 123m² environ de plain pied Espace de vente spacieux d'environ 40 m2 environ Espace de production équipé (four à gaz, chambre froide) 2 espaces de stockage Chambre, Vestiaires et sanitaires avec douche et WC Terrasse POINTS FORTS : Possibilité d'acquérir les murs (Me contacter pour les conditions) Établissement bien entretenu, en bon état général Chiffre d'affaires 2022 : 160 000 €HT Excellent rapport prix/surface Aucun employé à reprendre Bail tous commerces (Magasin de proximité, restauration, traiteur, ... ) Loyer : 1673,64HT/mois + Charges OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636