Très belle opportunité : Fonds de commerce BOULANGERIE -PÂTISSERIE. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une Boulangerie/Pâtisserie dans une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, proche de toutes commodités. - Chiffre d'affaires : 455 K€ - Quintaux : 40 - Excellent rapport qualité/prix - Bail : 3/6/9 - Matériel en très bon état - Congés : 4 semaines par an - Fermeture : 1 Journée / Semaine - Loyer attractif : 1 000 €/ mois, avec un logement type T4 compris dans le bail. Commerce sain permettant une exploitation immédiate, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.