* Cession fonds de commerce - Bar-TABAC-FDJ-BRASSERIE- Beauvais centre ville- APPARTEMENT 4 PIECES * Cession d'un fonds de commerce d'un Bar-Brasserie-Tabac-FDJ bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle. Affaire clé en main en très bon état général, idéal pour un professionnel de la restauration ou un repreneur à la recherche d'une affaire rentable. Caractéristiques de l'établissement : - Surface commercial d'environ 110 m² - Cuisine de plain pieds - Salle de 40 places assises - Terrasse de 10 places assises Équipement & État : - Outil de travail complet, propre et fonctionnel - Aucun travaux à prévoir. - Le local bénéficie d'une extraction. - Un appartement de type 4 pièces avec terrasse inclus dans le bail - Un garage Conditions locatives & financières : - CA : une moyenne de de 20 à 25 couverts/jour - Loyer mensuel : 1670€ HT / mois (non soumis à TVA) - Bail commercial 3/6/9 valable jusqu'un fin 2032 - Aucun salarié à reprendre - Résultat positif sur le bilan Disponible 7/7J pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201400 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.