EXCLUSIVITE *Épicerie fine à Blain* *Emplacement :* Située en plein bourg de Blain, cette épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale fidèle. *Description :* Venez découvrir cette charmante épicerie de 80 m² environ, idéale pour les passionnés de produits de qualité. La boutique propose une sélection raffinée de thés, chocolats, confitures et objets de décoration. - *Surface commerciale :* 33 m² environ, accessible aux personnes à mobilité réduite. - *Pièce attenante :* 22 m² environ, non accessible PMR, idéale pour le stockage ou l'extension de l'offre. - *Espace privé :* 25 m² environ, comprenant réserve, laboratoire et sanitaires. - *Cave :* 20 m² environ en sous-sol, parfaite pour le stockage. *Points forts :* - Clientèle établie et fidèle. - Produits de qualité, diversifiés et uniques. - Potentiel de développement (ateliers, dégustations, etc.). Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.