LOCAL D’ACTIVITÉ DE 190 M² AVEC PARKING PRIVATIF – EMPLACEMENT PREMIUM Venez découvrir ce local d’activité d’une surface au sol d’environ 190 m², bénéficiant d’un parking privatif de 260 m². Construit en parpaings et équipé d’une toiture en bac acier, ce bâtiment offre une structure adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Actuellement exploité en garage automobile, le local peut également convenir à une activité de stockage, d’entreposage ou à tout autre projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement situé en bordure de la Nationale 20, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce au flux important de véhicules passant quotidiennement devant le site. Un emplacement stratégique offrant à la fois surface, stationnement et visibilité, idéal pour développer votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.