À VENDRE – RESTAURANT TRADITIONNEL AVEC FORT POTENTIEL Secteur Boulay / Bouzonville Situé dans un secteur dynamique, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un fort potentiel de développement. Actuellement exploité avec succès, il offre une belle rentabilité et des infrastructures complètes. Chiffres clés : Chiffre d’affaires annuel : 450 000 € Moyenne mensuelle : environ 40 000 € Loyer attractif : 1 000 € / mois Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi midi, ouvert les jeudis, vendredis et samedis soirs) Capacité d’accueil : 90 places assises en intérieur 20 places en terrasse Description des espaces : Salle principale de 60 couverts avec bar Salle privative de 30 couverts idéale pour événements, séminaires ou repas de groupe Sanitaires accessibles PMR Accès PMR conforme Cuisine professionnelle (70 m² entièrement équipée) : Cuisson au gaz Chambre froide positive Hotte avec extraction en toiture Cellule de refroidissement Plaques de cuisson Double friteuse, sauteuse Four mixte Réfrigérateurs inox professionnels Espace plonge équipé (double bac + lave-vaisselle professionnel Capot) Matériel conforme aux normes d’hygiène Atouts supplémentaires : Bâtiment écoresponsable avec très faibles charges de chauffage Climatisation installée Aucun contrat brasseur à reprendre Personnel en place Établissement clé en main Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement sain, rentable et encore développable. Fort potentiel de croissance (développement des services du soir, événements, privatisation, etc.) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151200 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.