Situé au cœur des Monts d'Arrée, pas loin du lac St-Michel et dans un village dynamique, FOND de commerce EPICERIE BAR multi services en pleine croissance représente une belle opportunité de reprise! Unique commerce alimentaire de Brennilis, ce commerce propose actuellement diverses activités : L'épicerie indépendante actuellement sous enseigne Halle Dis, un dépôt de pain, une rôtissoire (récente) et du gaz. Le Bar propose un point FDJ, de la presse locale et un point relai colis Pick-up. Des animations et des expositions sont régulièrement proposées. Le local commercial, entièrement aménagé et accessible aux PMR, comporte : * Une surface de vente de 118m2 environ, avec 2 entrées indépendantes pour le bar et l'épicerie, l'ensemble étant sécurisé avec un système d'alarme * 2 Espaces de réserve et une de stockage (30m2 environ au total) * Une terrasse de 35 m2 environ * Un parking privé avec 7 places de stationnement (dont 1 PMR) -Un jardin clos avec box. - Fonds de commerce: 50 000€ + stocks et matériels indissociable de la maison ( en plus du prix de la maison) - Maison (murs commerciaux: 2 locaux + Logement T5 de 99m2 environ, sur 2 niveaux, comportant 4 chambres + un salon, une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle de douche, une terrasse couverte + un terrain de 1036 m2 environ : 160 000€ Disponible à la reprise dès à présent! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito (ID 77696), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923