NOUVEAU !! Je vous propose à la vente , la reprise du fonds de commerce ,emplacement stratégique avec une grande visibilité et un passage important. Ce commerce polyvalent offre plusieurs services complémentaires, garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. La combinaison de services (bar, tabac, jeux et beauté) assure une diversification des revenus et une attractivité unique. Description du Commerce de 180 m2 environ Type: BAR/ TABAC/ CAFE , PRESSE, FDJ, PMU, COLIS PICKUP, CORDONNERIE, PHOTOMATON et ESTHETIQUE ( local coin Beauté) . Terrasse extérieur. Aménagement: Intérieur moderne et bien entretenu, avec un espace convivial pour le bar et le tabac, une zone dédiée pour les jeux PMU et la Française des Jeux, ainsi qu’un coin beauté offrant divers services esthétiques. Potentiel: Fort potentiel de développement pour chaque activité grâce à l’emplacement et à la configuration du commerce. Effectif : 2 personnes sans personnel à reprendre Loyer : 2 700e Ne manquez pas cette opportunité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette (ID 50845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 890003437