Appartement T3 avec fort potentiel, idéal profession libérale ou habitation Situation idéale – Proche centre-ville-Quartier Boucicaut À découvrir sans tarder ! Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec gardien, cet ancien cabinet médical de type T3 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien peut parfaitement convenir à une activité professionnelle (professions libérales, cabinet, bureau…), mais aussi être entièrement transformé en logement, selon vos envies et vos besoins. Caractéristiques principales : • Ancien cabinet médical à rafraîchir entièrement • Type T3 – 75m² environ • Possibilité de recréer une salle de bain pour un éventuel logement • Accès de plain-pied, idéal pour professions libérales • Parking privé et sécurisé • Cave incluse • Présence d’un gardien dans l’immeuble Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville : commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, parfait pour un projet professionnel ou une transformation en habitation confortable et bien située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes (ID 83076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291