À vendre – Droit au bail – Local commercial à Pont-de-Claix Local commercial d’environ 35 m² environ de surface principale, en très bon état, situé sur un axe passant de la commune offrant une belle visibilité grâce à une large vitrine en façade. Sol carrelé et chauffage indépendant Atout supplémentaire : espaces annexes hors surface commerciale permettant stockage et rangement. Conditions locatives attractives : • Loyer annuel : 7 000 € • Charges annuelles : 1 340 € • Bail neuf à la signature Caution bancaire ou caution solidaire indispensable Bail réalisé par UNPI 38 Destination du bail : Toute activité autorisée, hors commerces générant des nuisances. Local en bon état général, prêt à accueillir un nouveau projet professionnel. Informations complémentaires et éléments juridiques disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509