ET SI VOUS POUVIEZ CRÉER VOS LOCAUX PROFESSIONNELS SUR MESURE ? 572 m² de bâtiment sur environ 1 100 m² de terrain, dans une zone d’activité en plein essor. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, offrant une véritable liberté pour concevoir votre futur espace professionnel selon votre activité. Le bâtiment comprend : Environ 95 m² de showroom Environ 95 m² de bureaux Un vaste espace entrepôt d'environ 380 m² 2 accès poids lourds Une dalle adaptée à la circulation des poids lourds Un espace de stationnement pour votre future clientèle Les locaux sont actuellement bruts, vous permettant de créer un aménagement à votre image : showroom, bureaux, stockage, atelier, espace logistique… à vous d’imaginer votre futur outil de travail, dans le respect des activités autorisées sur la zone ou même de partager les locaux. Zone en plein développement 828 000 € HT soit 1 364 € HT/m² Un bâtiment à découvrir pour les professionnels qui souhaitent anticiper leur développement et créer un lieu véritablement adapté à leur activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 828000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.