KIOSQUE BURGER À VENDRE · COMBS-LA-VILLE (77380) CA annuel : 184 000 € | Prix : 139 000 € Imaginez reprendre une affaire qui tourne déjà, sur un emplacement travaillé, sans repartir de zéro. Ce kiosque burger est implanté dans une zone d'activité vivante et passante. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 184 000 €, porté par un emplacement qui a fait ses preuves. Le bail du terrain, signé fin 2024 pour neuf ans, offre une vraie visibilité sur l'avenir, pour un loyer annuel maîtrisé de 8 000 € HT. Une base saine pour construire, développer la carte, étendre les horaires ou lancer la livraison. Ce type de dossier, avec un CA déjà installé et un bail tout juste renouvelé, ne reste pas longtemps disponible. Affaire proposée à 139 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.