À VENDRE – Relais Routier emblématique à Orange / Courthézon (fonds de commerce + murs commerciaux, vente indissociable) Le Relais du Soleil, véritable institution locale exploitée depuis plus de 30 ans par le même propriétaire, est mis en vente pour cause de départ à la retraite. Il s’agit d’une affaire rentable , bien établie avec encore un fort potentiel de développement. Situé à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Orange Sud, dans une zone à fort passage, ce relais routier bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’ensemble immobilier d’environ 350 m² environ comprend : • Un espace bar avec licence IV • Deux grandes salles de restaurant climatisées • Une véranda aménagée • Sanitaires et douches pour la clientèle routière • Une capacité d’accueil de 130 couverts • Un parking poids lourds de près de 30 places L’établissement est parfaitement entretenu et prêt à exploiter : • Cuisine professionnelle équipée • Trois chambres froides • Cellules de refroidissement • Vitrines de service • Assainissement aux normes • Tout le matériel est en excellent état • Clientèle fidèle et régulière (professionnels de la route, locaux, habitués) • Activité actuelle centrée sur la restauration routière avec un bon chiffre d’affaires et une rentabilité démontrée • Fort potentiel de développement : location des salles pour événements (anniversaires, repas de groupe, soirées à thème, réunions…) Conditions de vente : • Fonds de commerce et murs commerciaux vendus ensemble, indissociables • Dossier complet (bilans, chiffres, rentabilité) disponible sur demande Affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur une base solide avec un fort potentiel de croissance. Me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach (ID 29979), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de avignon sous le numéro 838592699