À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – TABAC – FDJ – LOTO BELLE AFFAIRE – ÉTABLISSEMENT DE QUALITÉ – FORT POTENTIEL Je vous propose à la vente un fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Loto, présentant de solides performances économiques. Cet établissement, particulièrement soigné et parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable ainsi qu’un outil d’exploitation fonctionnel, permettant une reprise dans d’excellentes conditions. L’affaire se distingue par la complémentarité de ses activités, la qualité de son exploitation et ses résultats financiers satisfaisants. Un fort potentiel : l’établissement dispose notamment d’une spacieuse salle ainsi que d’une cuisine, offrant de belles perspectives de développement d’une activité de restauration, actuellement non exploitée. Possibilité de logement, constituant un atout supplémentaire pour les futurs repreneurs. Une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs souhaitant investir dans une affaire saine, pérenne et offrant de belles perspectives d’évolution. DOSSIER CONFIDENTIEL Les éléments financiers, bilans et informations détaillées seront communiqués exclusivement sur demande, après étude du profil acquéreur et dans le respect de la confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313200 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.