/// EAUBONNE /// EXCLUSIVITÉ – À VENDRE : FONDS DE COMMERCE D'OPTIQUE Opportunité rare ! Cette boutique optique bénéficie d’une clientèle locale fidèle, solidement établie depuis leur création (reprises 2013). Caractéristiques principales Superficie : 65 m² environ Bail commercial : loyer mensuel 1 232 € HT Chiffre d’affaires 2023 : 120 944 € HT – Marge : 74 % Les atouts majeurs - Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de trois cabinets d’ophtalmologie, assurant un flux constant de patients. - Liberté commerciale : Boutique hors réseaux de soins, vous offrant une totale indépendance. - Accessibilité optimale : Parkings gratuits devant chaque magasin pour un confort maximal des clients. - Affaire clé en main : Activité déjà bien établie avec un potentiel de développement certain. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Elgaire (ID 56118), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 894651629