À saisir ! Excellente opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans un village proche d'Évron, en Mayenne, disposant de commerces, écoles et services de proximité. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 290 000 €, cette affaire présente une rentabilité exceptionnelle au regard de l'investissement nécessaire. EBE comptable : 55 982 € sur l'avant-dernier exercice et 29 307 € sur le dernier exercice. Après retraitement des rémunérations et cotisations des dirigeants, l'EBE atteint 106 419 € sur l'avant-dernier exercice et 87 611 € sur le dernier exercice. La baisse du dernier exercice s'explique par un recrutement destiné à alléger la charge de travail des exploitants à l'approche de la vente. Atouts majeurs : un logement très spacieux, entièrement rénové et parfaitement équipé à l'étage, ainsi qu'un agréable petit jardin à l'arrière. Une excellente opportunité pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 67500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.