Après 38 ans d'exploitation, les propriétaires du Bar/Restaurant bien connu des Fougerais, le Bretagne, cèdent leur fond de commerce. L'établissement se situe sur un excellent emplacement et bénéficie d'un très beau linéaire de façade (22 ml environ). Il est constitué d'une salle et d'une véranda pouvant contenir 65 places assises (environ 83 m²), d'une cuisine (environ 17 m²), de deux caves et de locaux sociaux à l'étage (18 m² environ). Une terrasse extérieure de 27 m² environ complète l'ensemble. La visibilité et l'accessibilité sont idéales, le stationnement est en zone bleue. En fonction du porteur de projet, la cession des murs peut être envisagée. A découvrir absolument La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 413905126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.