FOURAS-LES-BAINS — EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPERCENTRE Rare sur le secteur! En plein cœur de Fouras-les-Bains, à quelques mètres de la rue de la Halle, du marché, de la mairie et des plages, ce local commercial bénéficie d’une adresse stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique et recherché toute l’année. Accessible tout en restant légèrement en retrait de la rue, il profite d’une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré attractif : un véritable atout pour capter le flux piéton et développer votre activité. Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement fonctionnelle et modulable avec : • deux accès indépendants, • plusieurs espaces de travail ou cellules, • un espace accueil / guichet, • un bureau. Une implantation idéale pour : commerce de proximité, profession libérale, activité de services, cabinet, showroom, coworking, institut ou activité tertiaire. À l’étage, un espace privatif complète l’ensemble avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et pièce indépendante. Parfait pour un logement de fonction, une salle de repos, du stockage ou des archives. ? Hyper centre de Fouras-les-Bains ? Forte visibilité commerciale ? Secteur vivant et recherché ? Double accès ? Configuration évolutive ? Usage mixte possible selon projet Un bien rare sur le marché fourasin, offrant visibilité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre pour implanter ou développer votre activité. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle (ID 65311), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492